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À proximité immédiate de toutes les commodités de Bordeaux et de Mérignac centre (transports en commun, commerces, cabinets médicaux, écoles, ..) cette maison en pierre de taille d'environ 155m2 vous séduira par son environnement et son volume intérieur.
En rez-de-jardin, vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle avec son arrière cuisine ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée d'environ 55m2.
À l'étage, deux chambres avec placards/penderie, une salle de bains et double vasques et WC séparés.
Les prestations sont soignées et récentes.
Le jardin arboré exposé SUD est une véritable merveille...
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz ainsi que par une climatisation réversible.
Son garage, sa cave, son parc arboré, son exposition SUD sans vis à vis, ses volumes généreux en font un produit rare sur ce secteur.
Taxe foncière 2019 : 1676 €
Honoraires à la charge acquéreurs de 3,18% (soit 20 000€ TTC)
DPE en cours de réalisation
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