Vente Appartement Mérignac
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Sommaire

  • Référence 4837251
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53 m²
  • Surface totale 62 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Prestations

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Proximités

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Vente Appartement Mérignac

249 000 €

En plein coeur du centre-ville de Mérignac et de ses commodités (commerces de proximité, tram A et bus (LIANE , 88), pôle santé, banques, cinéma, etc..), charmante résidence avec parement pierre de 2014 sur deux étages avec stationnements en sous-sol et local vélo.

Au deuxième et dernier étage, bel appartement d'environ 53m2 exposé EST disposant de deux chambres de 11,9m2 et 10,7m2 avec placards, une salle d'eau avec toilette intégré, cuisine semi équipée ouverte sur le séjour et un balcon de 9m2 sans vis à vis. Environnement calme (rue piétonne au pied de la résidence).
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Le chauffage des radiateurs et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation murale située dans la cuisine.

Prestations soignées : thermostat connecté, volets roulants électriques, fibre optique, normes RT2012

L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux..

Le bâtiment est sous garantie décennale jusqu'en 2024.
Nombres de lots de copropriété : 170 lots
Charges de copropriété annuelle : 1 136 € en 2019
Taxe foncière 2020 : 1 045 €
Honoraires à la charge acquéreur de 4,6% (soit 11 000 euros TTC)

Mentions légales

  • 238 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 11 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 53 m²
  • Taxe foncière 1045 € / an
  • Charges de copropriété 1136 € / an
  • Pas de procédure en cours

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