Vente Maison Mérignac
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Sommaire

  • Référence 5071554
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Jardin 45 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Prestations

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Proximités

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Vente Maison Mérignac

275 600 €

Au sein d'une copropriété sécurisée de 2010 (portail électrique et portillon accès via visiophone et vigik) maison duplex mitoyenne de 72 m2 environ (69,63m2 Loi Carrez) composée d'un séjour ouvert sur jardin de deux chambres et d' un stationnement privatif.
La maison est à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes du TramA et de l'accès Rocade sortie 9.

La maison est traversante, lumineuse et en très bon état.
Elle est située sur l'arrière de la copropriété au calme. Elle dispose d'un jardin d'accueil sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte, meubles haut et bas, arrivées d'eau et évacuations) ouvrant sur le jardin d'accueil et le séjour d'environ 20m2 .
Lé séjour s'ouvre sur le jardin arrière exposé SUD OUEST.
Un escalier en bois mène à l’étage et son dégagement dessert deux chambres : une grande chambre de 13m2 environ avec dressing intégré et une deuxième chambre coté jardin équipée également d'un placard de rangements.
Entre les deux chambres, des toilettes indépendants et une salle d’eau avec double vasque et douche à l'italienne. Un placard accueillant le chauffe-eau.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un chauffe-eau de 200L.
Une place de stationnement aérienne complète cette maison.

Taxe foncière 2019 : 1 087 €
Charges de copropriété : environ 60 €/mois
Honoraires à la charge acquéreurs : 6 % soit 16 500 € TTC
Pas de procédure en cours
DPE EN COURS DE REALISATION

Mentions légales

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 69.63 m²
  • Taxe foncière 1087 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Pas de procédure en cours

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