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Sommaire

  • Référence 5123985
  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 180 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud, Nord, Est
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Terrain 5200 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Salle de sport 24 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Suite 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Proximités

Pas d'informations disponibles

Vente Maison Latresne

799 900 €

- PRODUIT RARE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL -

Dans un secteur recherché de Lastresne, à proximité immédiate des Châteaux MALHERBES et GASSIES, maison d'habitation non mitoyenne d'environ 180m2 sur une parcelle d'environ 5 200m2 exposée S/O, surplombant la métropole bordelaise et les communes avoisinantes...
L'environnement est calme, au fond d'une impasse.

La maison est composée d'un garage, d'une buanderie et d'une salle de sports/jeux au sous-sol.
Au Rez-de-jardin, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée ouverte sur séjour et toilettes avec lave mains.
Le séjour/cuisine d'environ 60m2 dispose d'une cheminée. Il ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 40m2. MAGNIFIQUE POINT DE VUE !!

La maison a été entièrement rénové entre 2015 et 2018 (sols, cuisine, peinture, chauffage, salle d'eau, portail électrique, domotique connectée et aménagement jardin avant de la maison..

Un permis de construire est accepté et purgé pour :
- agrandir la maison d'environ 50m2
- la réalisation d'une piscine 11x7 et d'une terrasse en bois exotique d'environ 80m2.
Possibilité d'agrandissement supplémentaire ..

!!! FORT POTENTIEL !!!

Le chauffage de la maison est assuré par une climatisation réversible (gainable) et la production d'eau chaude par un chauffe-eau de 300L.

Taxe foncière 2020 : 1 319€
Honoraires à la charge acquéreur : 3,9% (soit 29 900€ TTC)
DPE EN COURS DE RÉALISATION

Mentions légales

  • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.88% ( 29 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1319 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles