1 5 Villenave-d'Ornon
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Sommaire

  • Référence 5785418
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 67 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Séjour 15 m²

Prestations

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Proximités

Pas d'informations disponibles

Idéal investisseur - T4 dernier étage - 10min à pied TRAM C

180 200 €

Idéalement situé à proximité des commodités (tramway, commerces, rocade) appartement T4 entièrement rénové au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60 entièrement ravalée en 2018. L'entretien des toits terrasses est en cours. Aucun frais à prévoir sur la copropriété.

Entièrement rénové en 2019, l'appartement dispose d'un séjour exposé SUD OUEST, de trois chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasque, toilette séparés et une loggia.

L'appartement est actuellement loué en colocation 1 440€ hors charges et 1 590€ charges comprises (baux d'1an, fin en décembre 2021, très bonne rentabilité business plan disponible sur demande). Possibilité d'acquisition sans colocataires.

L'appartement est vendu avec tous les meubles !

Les trois chambres sont équipées :
-d'une TV
-GOOGLE CROME CAST
-un Lit 140x190
-un bureau avec chaise
-une penderie intégrée

Le séjour est équipé :
-d'une SMART TV 55'
-un meuble TV
-d'un canapé d'angle
-une table IKEA de 2020 et 3 chaises

La cuisine de la marque IXINA date de 2019

Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationner facilement trois véhicules au pied de l'immeuble.

Taxe foncière 2020 : 838€
Charges de copropriété (incluant le chauffage au sol collectif) : 2 040€/an

Nombre de lots de copropriété : 180
Aucune procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur
DPE EN COURS DE REALISATION

Mentions légales

  • 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 10 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 838 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles