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Sommaire

  • Référence 6082737
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 234 m²
  • Surface totale 234 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Atelier 25 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 3 m²

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Gare 2 km
  • Gare routière
  • Tramway 5 mètres

BORDEAUX - MAISON BOURGEOISE COURS DE L'ARGONNE - JARDIN ET DOUBLE BOX

1 050 000 €

Belle maison bourgeoise bordelaise d'environ 240m2 située cours de l'argonne, au pied du tramway B, des commerces, de l'hyper centre de Bordeaux et de ses écoles réputées.

Vous serez séduits par sa façade ravalée signée par un architecte, ses prestations anciennes conservées, son escalier en pierre éclairé par un puit de jour, ses planchers d'origine, son jardin intimiste arrière et ses nombreux rangements.

Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée de très belles pièces de vie, agrémentées de murs en pierres apparentes, de boiseries ,de belles cheminées en marbre et corniches, s'ouvrant sur le jardin arrière ayant pour seul vis à vis les jardins des maisons voisines.
Aux premier et deuxième étage, les quatre chambres de belles dimensions (de 20 à 25 m2), deux toilettes et deux salles d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol entièrement aménageable (buanderie, ateliers, etc..).
Multiples possibilités de transformation et d'aménagements.
Possibilité de conserver les deux box loués actuellement par les propriétaires dans la résidence voisine (140€/mois).

Mentions légales

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2272 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an