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Vente Appartement Bordeaux
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Sommaire

  • Référence 6628445
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Appartement T3 rénové avec stationnement privatif

238 500 €

Idéalement situé sur le secteur de Bordeaux Caudéran, à la limite du Bouscat, des commerces de proximité et des transports en commun (bus 12, 33 et tram D à 10min à pied), cet appartement rénové d'environ 67m2 dispose d'une belle exposition SUD OUEST sans vis à vis : il donne sur l'arrière de la résidence, à l'abri des nuisances sonores.

En rez-de-jardin surélevé, l'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée équipée (hotte, four, machine à laver, meubles hauts et bas), de deux chambres, dont une avec placards de rangement, de toilettes séparés et d'une salle d'eau avec meuble vasque simple, .

Le parc de la résidence est à disposition des copropriétaires pour profiter d'un jardin pour les beaux jours.

Les travaux de rénovation réalisés sont les suivants :
-isolation par l'intérieur(2021)
-plafonds (2021)
-plomberie (2019)
-changement chaudière en ballon thermo dynamique(2019)
-huisseries double vitrage (2019)
-toilettes (2022)
-peinture blanche sur tous les murs

Seuls les travaux de réalisation des sols d'une chambre seront à faire par l'acquéreur.

La résidence est en cours de ravalement (payé par le propriétaire). Pas d'autres procédures en cours.
La copropriété dispose d'un gardien.

Une place de stationnement aérienne privative complète cet appartement.

Taxe foncière 2021 : 1 500€

Mentions légales

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours
consommation221kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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