Vente Appartement Talence
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Sommaire

  • Référence 7404707
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université
  • Centre ville

TALENCE T2 34m2 + STATIONNEMENT

155 000 €

Appartement de 34 m2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements.
L'appartement est calme car il est situé sur l'arrière de la résidence
Il est fonctionnel : placards à l'entrée et dans la chambre, salle d'eau et toilettes séparés.
La Residence est familiale : 5 appartements, les charges sont faibles (270 euros/a, eau comprise)
L'appartement est vendu avec une place de stationnement exterieur.
La résidence dispose de la fibre optique

L'appartement est vendu meublé :
- 1 table avec 4 chaises
- 1 lit 2 places + matelas + 1 table de chevet
- 1 réfrigérateur
- 1 four micro-ondes
- vaisselle, casseroles, poêles, grille-pain.

L'emplacement est stratégique à proximité des grandes surfaces (Leclerc, Intermarché) du Bus numéro 20, des facultés, de la route de Toulouse, de Bagatelle ...
L'appartement était loué à un étudiant 580 euros par mois.
Les honoraires de 7% sont à la charge acquéreur .
Prix net vendeur 145 000 euros

Mentions légales

  • 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.9% ( 10 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 580 € / an
  • Loi Carrez 34 m²
  • Charges 270 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1140€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation375kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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