Vente Maison Bordeaux
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Sommaire

  • Référence 85903773
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 200 mètres

BORDEAUX CAUDERAN MAISON PARC BORDELAIS

930 000 €

En exclusivité jolie maison avec jardin sur le Parc Bordelais.
Contre le parc Bordelais, rue Jeanne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison bourgeoise en pierre de taille allie charme, espace et emplacement d’exception. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : écoles de renom à 300 mètres, commerces, transports et commodités au coin de la rue.

La maison s’étend sur environ 180 m², sur quatre niveaux avec cave, et s’ouvre à l’arrière sur un jardin intimiste de 130 m²donnant sur le parc. Les pièces de réception au rez-de-chaussée séduisent par leur cachet — cheminées en marbre et en cuivre, parquets anciens, bel escalier en pierre, portes anciennes avec vitraux.

À l’étage, six à sept chambres selon l’agencement, une mezzanine et un grenier complètent l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le lieu est rare, vivant, inspirant — un vrai cocon familial dans un cadre privilégié.
Ici vous achetez un emplacement.
930 000 euros, pas d'honoraire agence car la maison est un bien de famille.
DPE en D, Chauffage gaz.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 182 m²
  • Taxe foncière 3500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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